2010〜2020年築, 専有面積71.38㎡〜91.38㎡の平均販売価格
大阪府
100.1万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市城東区
64.4万円/㎡
前年比-2.6%
ファインフラッツ関目ザ・レジデンス
大阪府大阪市城東区関目四丁目
/ 関目駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 138戸 / RC造
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6階 / 81.38㎡の場合
相場
5,700万円
70.0万円/㎡
4,695
5,365
6,034
6,704
AI査定結果
推定相場価格
5,700万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,365万円〜6,034万円
65.9万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ファインフラッツ関目ザ・レジデンス
5,880万円（72.3万円/㎡）/ 6階 / 81.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 5,880万円 | 72.3万円 | 6階 | 81.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,880万円 | 74.1万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 6,880万円 | 74.1万円 | 5階 | 92.9㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/26 | 4,880万円 | 71.0万円 | 7階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,080万円 | 73.9万円 | 7階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,498万円 | 65.4万円 | 6階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 60.2万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 3,880万円 | 56.9万円 | 1階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 4,080万円 | 58.5万円 | 1階 | 69.75㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/10/24 | 3,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/27 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/28 | 3,730万円 | 54.2万円 | 2階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 4,280万円 | 63.7万円 | 4階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 3,880万円 | 59.2万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ファインフラッツ関目ザ・レジデンス 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅7分 | 5,880万円 | 72.3万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/10 | プラウド関目 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅5分 | 4,990万円 | 67.2万円 | 74.28㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/18 | グランメイツ関目 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅10分 | 4,780万円 | 69.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/13 | マストメゾン城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 5,680万円 | 79.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/09 | サンメゾン京橋エルド 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅6分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市城東区では2.6%下落しています。
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